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Construire et rénover durablement grâce au TCO, un concept d'avenir

Pour Jasper D'Helft, ingénieur concepteur chez EEG Sint-Martens-Latem, il n'y a pas de doute : le TCO (Total Cost of Ownership) est un critère qui jouera un rôle de plus en plus décisif dans le secteur de la construction. « Plus qu'un chiffre ; le TCO nous permet d’opter délibérément pour la solution la plus rentable et la plus durable à long terme. »
Construire et rénover durablement grâce au TCO, un concept d'avenir

Un exemple pratique

Le mois dernier, EEG Sint-Martens-Latem a réalisé une analyse TCO approfondie afin d'optimiser l'installation technique dans la chaufferie d''un client. Sous la direction de Jasper, le stagiaire Jarne Ribbens, étudiant en électromécanique-climatisation, a pris la tête de ce projet et s'est plongé dans le monde des coûts du cycle de vie. Jarne a été chargé de collecter les données et de cartographier tous les coûts opérationnels sur l''ensemble du cycle de vie de l'installation.

Dans les projets de construction et de rénovation, où le compromis entre l’investissement et les coûts opérationnels est crucial, les analyses du coût total de possession des installations techniques peuvent être abordées de deux manières. Dans le premier cas, le coût d'investissement est faible, mais les coûts d''exploitation sont plus élevés ; dans le second, le coût d'investissement est plus élevé au départ, mais les coûts d'exploitation sont plus faibles au fil du temps. « Dans une analyse du coût total de possession, nous devons également inclure les coûts de maintenance», explique Jasper. « Lors de l'analyse que nous avons réalisée avec Jarne, nous avons calculé les coûts énergétiques pour deux scénarios : l'un avec une pompe à chaleur et l'autre avec un système hybride. Nous avons également pris en compte deux variantes en termes de coûts de maintenance : une durée de 30 ans d'une part et une durée de 15 ans avec remplacement de la source d''énergie d''autre part. »

« La pompe à chaleur pour une durée de 30 ans s'est avérée être le meilleur choix », explique Jarne avec enthousiasme. « Bien que l'investissement initial soit plus élevé, le client le récupère à coup sûr à long terme grâce aux importantes économies d''énergie réalisées. »

Rôle de pionnier

EEG considère les analyses TCO comme un aspect de plus en plus important dans la prise de décision des clients. « Nous constatons que de plus en plus de clients sont attentifs à l'impact des coûts énergétiques », déclare Jasper. « Chez EEG, nous voulons jouer un rôle de premier plan dans cette évolution en promouvant les analyses TCO et en sensibilisant nos clients aux avantages à long terme des solutions durables. En intégrant le TCO dans nos projets, nous les aidons à prendre les bonnes décisions ».

Un stage à impact

Le stagiaire Jarne a joué un rôle clé dans l''étude TCO lors de son stage au sein d’EEG Sint-Martens-Latem. « C'était une occasion unique de mettre la théorie en pratique », dit-il. « Je suis heureux d'avoir pu contribuer à cette étude TCO et de soutenir EEG de manière positive.

Le directeur opérationnel Maarten Nuytten confirme : « Chez EEG, nous reconnaissons l'importance d''un stage. Chez nous, les stagiaires ne se contentent pas de remplir des tâches administratives, nous les impliquons toujours aussi dans les aspects les plus complexes de notre activité. Nous sommes très satisfaits du rôle que Jarne a joué pendant son stage et nous le remercions pour sa précieuse contribution à notre étude TCO. »