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Approche globale : de la conception au suivi
Pour la nouvelle construction du WZC de Lichtervelde à Eke-Nazareth, EEG a résolument opté pour une approche globale et intégrée des techniques.
En 2022, WZC de Lichtervelde a emménagé dans un nouveau bâtiment. EEG était responsable de l''installation et de la coordination des différentes techniques de construction. Pour Brecht de Brouwer, Chef de projet Senior, le succès de cette collaboration réside dans l''approche globale d''EEG. "Avant le début du projet, en concertation avec le client, nous avons soigneusement réfléchi à la manière dont nous allions aborder les choses, et ce, de la conception à la phase de suivi. Pas une mince affaire, car notre travail - y compris le suivi initial - devait être livré de manière qualitative dans un délai serré."
De quelles techniques s’agit-il?
EEG était chargé de la ventilation du bâtiment. "Pour la ventilation, nous avons opté pour un certain nombre de groupes d''air par bloc sur le toit et au sous-sol", explique Brecht. "Ces groupes d''air distribuent l''air via les conduits traditionnels et fournissent de l''air préchauffé via les pompes à chaleur. Ces dernières fournissent une chaleur confortable dans les chambres et les espaces communs par le biais de radiateurs.
Les installations sanitaires et les robinetteries ont également été placées par EEC. Les 215 résidents du WZC de Lichtervelde utilisent confortablement ces installations sanitaires adaptées aux soins aux personnes âgées.
EEG s''est également chargé de tous les travaux d’électricité. "Nous avons installé des panneaux solaires et nous sommes chargés du câblage data, du câblage réseau, des prises de courant, de la détection d''incendie et de l''éclairage. Nous avons aussi délibérément opté pour une technologie intelligente. Par exemple, le système d''appel infirmier, la localisation, la détection d''incendie et les systèmes d''éclairage interagissent les uns avec les autres. De plus, le bon fonctionnement de toutes les installations techniques est contrôlé par le logiciel d''EEG Digital Building Solutions, un centre de compétence d''EEG spécialisé dans la configuration de systèmes de surveillance innovants pour la gestion des bâtiments et le suivi de la consommation d''énergie".
"Le projet a également été entièrement conçu en BIM. Grâce au modèle numérique 3D BIM, on peut littéralement voir les techniques à travers les murs. Cela permet non seulement une exécution plus efficace - les conflits éventuels pouvant déjà être réglés dans la phase de conception - mais il est aussi plus facile pour le client de coordonner les futurs travaux d''entretien ou de réparation via le modèle BIM", a ajouté M. de Brouwer.
Et qu’en pense le client?
Céderic De Vuser, de l''asbl Zorg-Saam ZKJ, un groupe qui gère une quinzaine de centres de soins résidentiels, dont WZC de Lichtervelde, se réjouit de la collaboration avec EEG.
"La coopération avec EEG a débuté dans un cadre réglementaire, notamment par le biais d''un appel d''offres public. Cette coopération s''est déroulée en toute fluidité. Grâce à l''expertise d''EEG, les besoins et les exigences du centre de soins ont été discutés de manière efficace, après quoi une solution adéquate a été trouvée à chaque fois."
"Nous sommes également particulièrement satisfaits car EEG possède une grande expertise dans le créneau des soins aux personnes âgées où le respect des normes et des règles est très important. Cette approche globale, c''est-à-dire la combinaison de cette expertise spécifique avec l''application des techniques les plus récentes et l''utilisation de matériaux et de produits de qualité, a vraiment fait la différence pour nous".
"Pour les utilisateurs finaux de la maison de repos - les résidents, le personnel et les visiteurs -, l''intervention et les travaux d''EEG ont résolument conduit à un environnement de vie, de travail et d''habitation agréable. Une maison chaleureuse a été créée pour les résidents et un lieu de travail confortable pour le personnel ", précise Gunther De Coen, directeur de WZC de Lichtervelde. "Nous sommes également ravis de la rapidité d''action d''EEG. Ils ont fourni un ensemble de techniques fonctionnelles dont certains paramètres ont été contrôlés, ajustés et optimisés. Même les problèmes mineurs qui sont apparus au cours de la première année de mise en service ont été résolus efficacement.
"Pour les utilisateurs finaux de la maison de repos - les résidents, le personnel et les visiteurs -, l''intervention et les travaux d''EEG ont résolument conduit à un environnement de vie, de travail et d''habitation agréable. Une maison chaleureuse a été créée pour les résidents et un lieu de travail confortable pour le personnel "
Tant Gunther que Céderic recommanderaient certainement EEG à d''autres personnes.
Impact sur le bien-être
Pour Didier Vanden Broucke, directeur général du groupe EEG, ce projet s''inscrit parfaitement dans la stratégie du groupe EEG. "Avec notre approche multitechique intégrée, nous voulons faire une différence positive pour les partenaires de construction, le maître d''ouvrage et, surtout, l''utilisateur final. Une approche efficace du projet qui aboutit à un environnement de vie et de travail fonctionnel et confortable. Chez WZC de Lichtervelde, nous y sommes certainement parvenus".
